Diagnostic Amiante Var (83)

Vous vendez ou louez un bien immobilier à Néoules, Brignoles, Toulon, ou dans les communes du Var central ? Si le permis de construire de votre bâtiment a été délivré avant le 1er juillet 1997, la réalisation d’un diagnostic amiante (ou État d’Amiante) est une obligation légale stricte.

Chez Dimexbat, nous réalisons vos repérages amiante avec rigueur et rapidité pour sécuriser votre transaction immobilière et protéger la santé des occupants.

Quand le diagnostic amiante est-il obligatoire ?

L’amiante a été massivement utilisé dans les matériaux de construction (isolation, toitures en fibrociment, dalles de sol) avant d’être totalement interdit en 1997 en raison de sa toxicité pour les voies respiratoires.

Aujourd’hui, ce contrôle est requis pour :

• La vente de tout bien immobilier (maison individuelle, appartement, local commercial).

• La mise en location (le Dossier Amiante Parties Privatives ou DAPP doit être mis à disposition du locataire).

• Avant la réalisation de travaux ou d’une démolition (pour protéger les artisans sur le chantier).

Quelle est la durée de validité ? Si votre diagnostic amiante a été réalisé après le 1er janvier 2013 et qu’aucune trace d’amiante n’a été détectée, sa durée de validité est illimitée. S’il date d’avant 2013, il doit impérativement être refait pour être conforme aux nouvelles normes réglementaires, même s’il était négatif.

Comment se déroule le contrôle par Dimexbat ?

Notre diagnostiqueur certifié intervient directement sur place dans tout le département du Var. L’examen est non destructif pour une vente classique :

1. Inspection visuelle : Nous contrôlons tous les matériaux listés par la réglementation (cloisons, faux-plafonds, conduits, etc.).

2. Prélèvements (si nécessaire) : En cas de doute sur un matériau, un échantillon est prélevé et envoyé à un laboratoire agréé pour analyse.

3. Rapport officiel : Nous vous remettons un dossier complet indiquant la présence ou l’absence d’amiante, ainsi que l’état de conservation des matériaux si du produit est repéré.

Pourquoi choisir Dimexbat pour vos diagnostics immobiliers ?

Basée à Néoules (83136), l’entreprise Dimexbat est le partenaire de confiance des particuliers, des notaires et des agences immobilières du Var.

• Proximité et Réactivité : Un déplacement rapide sur votre secteur (Brignoles, Garéoult, Saint-Maximin, Toulon…).

• Certifications à jour : Tous nos diagnostics sont réalisés par un expert certifié et assuré en Responsabilité Civile Professionnelle (RCP).

• Rapports clairs et conformes : Des documents juridiquement inattaquables pour joindre à votre dossier de diagnostic technique (DDT).

Obtenir un devis gratuit pour votre diagnostic amiante

Ne prenez aucun risque avec la réglementation. Contactez dès aujourd’hui Dimexbat pour obtenir un tarif personnalisé ou pour planifier votre rendez-vous.

• Téléphone : 06 21 53 50 89

• E-mail : contact@dimexbat.com

• Zone d’intervention : Néoules, Brignoles, Toulon, Cuers, Garéoult, Tourves, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et partout dans le Var.