Diagnostic Gaz dans le Var (83) : Assurez la sécurité de votre bien immobilier

Vous préparez la vente ou la mise en location d’une maison ou d’un appartement à Néoules, Brignoles, Toulon, ou dans le Var ? Si votre logement est équipé d’une installation fixe au gaz (naturel, propane ou butane) datant de plus de 15 ans, la loi vous impose de réaliser un diagnostic gaz.

L’équipe de Dimexbat réalise ce contrôle technique indispensable pour protéger les futurs occupants, sécuriser votre transaction et vous libérer de toute responsabilité en cas de vice caché.

Quand le diagnostic gaz devient-il obligatoire ?

L’objectif de ce diagnostic est de repérer les installations défectueuses ou mal ventilées afin d’éviter les accidents domestiques. Il est exigé par la réglementation dans deux cas :

• Pour la vente : Nécessaire pour tous les biens immobiliers à usage d’habitation dont l’installation de gaz a dépassé 15 ans. Le rapport officiel doit dater de moins de 3 ans au moment de la signature de l’acte de vente.

• Pour la location : Obligatoire pour la signature d’un bail de location (vide ou meublé) si l’installation a plus de 15 ans. Sa durée de validité est alors étendue à 6 ans.

💡 Cas particulier :
Si votre logement est alimenté par de simples bouteilles de gaz (pour une table de cuisson par exemple), le diagnostic reste obligatoire si les tuyaux rigides ou les appareils de cuisson sont raccordés à une installation fixe de plus de 15 ans.

Quels sont les points de contrôle vérifiés par Dimexbat ?

Le diagnostic gaz est une inspection technique sans démontage ni destruction de vos installations. Notre diagnostiqueur certifié contrôle scrupuleusement les 4 points clés de la réglementation :

1. L’état des appareils fixes : Vérification des chaudières, radiateurs à gaz, chauffe-eau et tables de cuisson.

2. Les tuyauteries fixes et raccordements : Contrôle de l’étanchéité des conduits, de l’état des flexibles de raccordement et de la présence des vannes de coupure obligatoires.

3. La ventilation des pièces : Un point crucial pour éviter le risque d’intoxication au monoxyde de carbone. Nous vérifions les entrées d’air, les sorties d’air et le bon fonctionnement des conduits d’évacuation des fumées.

4. La mesure du monoxyde de carbone (CO) : Notre technicien réalise une mesure du taux de CO ambiant à proximité des appareils en fonctionnement pour s’assurer de l’absence de combustion anormale.

Pourquoi choisir Dimexbat pour votre diagnostic gaz dans le Var ?

Basée à Néoules (83136), l’entreprise Dimexbat combine réactivité locale et rigueur réglementaire pour tous vos diagnostics immobiliers dans le Var.

• Certification officielle : Notre expert dispose des compétences validées et d’une assurance professionnelle (RCP) à jour.

• Intervention rapide de proximité : Nous nous déplaçons rapidement dans le Var central (Brignoles, Garéoult, Saint-Maximin, Rocbaron) et jusqu’au littoral toulonnais.

• Rapports clairs et transparents : Nous classons les éventuelles anomalies de manière transparente (A1, A2 ou DGI pour Danger Grave Immédiat) et vous conseillons sur les démarches simples pour remettre l’installation en sécurité.

Obtenez votre devis diagnostic gaz gratuit sous 24h

Optimisez vos démarches en regroupant vos contrôles obligatoires (DPE, Électricité, Gaz, Amiante…) au sein d’un même Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Contactez l’équipe de Dimexbat dès aujourd’hui.

• Téléphone : 06 21 53 50 89

• E-mail : contact@dimexbat.com

• Zone d’intervention : Néoules, Brignoles, Toulon, Cuers, Garéoult, Tourves, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et partout dans le Var.