Loi Carrez et Boutin Var (83)
Pour toutes les constructions bâties
Loi Carrez pour la vente et Loi Boutin pour la location
Le diagnostic Loi carrez est obligatoire en vente comme en location (Loi Boutin) et doit être réalisé pour tous les constructions bâties.
Des experts certifiés en diagnostics immobiliers près de chez vous, dans le var
Loi Carrez et Boutin Var (83) : Mesurage Brignoles, Toulon | Dimexbat
Mesurage Loi Carrez & Loi Boutin dans le Var (83) : Sécurisez votre surface officielle
Vous vendez un appartement en copropriété ou vous louez un logement à Néoules, Brignoles, Toulon, ou dans le Var ? La loi vous impose de mentionner la surface exacte de votre bien dans l’acte de vente ou le contrat de bail.
Parce qu’une erreur de calcul peut avoir de lourdes conséquences financières, l’équipe de Dimexbat réalise vos mesurages officiels (Loi Carrez pour la vente, Loi Boutin pour la location) avec un matériel de haute précision.
Loi Carrez ou Loi Boutin : Quelle différence ?
Bien que ces deux réglementations calculent la surface d’un logement, elles répondent à des obligations et des méthodes de calcul différentes :
| Caractéristique | Le Mesurage Loi Carrez | Le Mesurage Loi Boutin |
| Objectif | Pour la vente d’un bien | Pour la location d’un bien |
| Obligation | Uniquement en copropriété (appartement, local, maison en copropriété horizontale) | Pour toutes les locations (vides ou meublées, appartements ou maisons individuelles) |
| Espaces inclus | Inclut les vérandas fermées, les combles aménagés ou non (si hauteur sup. à 1m80) | Exclut les combles non aménagés, les vérandas, les balcons, terrasses et sous-sols |
⚠️ Le risque en cas d’erreur :
Si la surface réelle du logement est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée dans l’acte, l’acquéreur ou le locataire peut exiger en justice une diminution du prix de vente ou du loyer proportionnelle aux mètres carrés manquants. Faire appel à Dimexbat vous protège grâce à notre assurance professionnelle.
Comment se déroule le calcul de surface par Dimexbat ?
Le mesurage requiert une grande rigueur géométrique. Notre technicien certifié se déplace dans votre bien immobilier dans le Var équipé d’un télémètre laser de précision :
Prise de mesures pièce par pièce : Nous mesurons les surfaces de plancher construites après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, cages d’escalier, gaines, embrasures de portes et fenêtres.
Tri selon la hauteur sous plafond : Conformément à la loi, toutes les zones où la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre sont strictement exclues du calcul (sous les combles, cages d’escalier, etc.).
Remise de l’attestation de superficie : Vous recevez un certificat de mesurage officiel à joindre à votre Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
Pourquoi choisir Dimexbat pour vos mesurages immobiliers ?
Basée à Néoules (83136), l’entreprise Dimexbat est le partenaire de confiance des propriétaires, des régies de gestion locative et des études notariales du Var.
Matériel professionnel de précision : Nous utilisons des outils de mesure de pointe pour éliminer toute marge d’erreur.
Sécurité juridique totale : Notre expertise est couverte par une assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP). En cas de litige sur la surface, c’est notre assurance qui prend le relais, pas vous.
Réactivité locale : Une intervention rapide sous 24h à 48h à Brignoles, Garéoult, Saint-Maximin, Cuers ou Toulon.
Obtenez votre attestation de surface Loi Carrez / Boutin
Simplifiez vos démarches de vente ou de mise en location. Regroupez votre mesurage avec vos autres contrôles obligatoires (DPE, Électricité, Plomb, ERP…) pour bénéficier d’un tarif préférentiel. Contactez Dimexbat dès aujourd’hu
Téléphone : 06 21 53 50 89
E-mail : contact@dimexbat.com
Zone d’intervention : Néoules, Brignoles, Toulon, Cuers, Garéoult, Tourves, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et partout dans le Var.
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